THE GRAND RIVERIA
The Grand Riveria là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp do Sunshine Group làm chủ đầu tư nằm tại huyện Đông Anh, Hà Nội. Với quy mô 268 ha, dự án The Grand Riveria Đông Anh được quy hoạch bài bản trở thành khu đô thị xanh – thông minh – hiện đại, mang đến không gian sống đẳng cấp ven sông Hồng. Dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và mặt nước, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô. The Grand Riveria cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và căn hộ chung cư cao tầng.
The Grand Riveria được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong thành phố”, khắc phục triệt để tình trạng phát triển manh mún, chắp vá của nhiều khu đô thị cũ Với vị trí chiến lược và hạ tầng khu vực Đông Anh đang bùng nổ, The Grand Riveria là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời cao.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GRAND RIVERIA ĐÔNG ANH
| Tên dự án: | The Grand Riveria |
| Vị trí dự án: | Xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội |
| Chủ đầu tư: | Sunshine Group |
| Quy mô: | 268ha |
| Mật độ xây dựng: | 26.70% |
| Số lượng sản phẩm: | 50 tòa căn hộ cao tầng |
| Loại hình sản phẩm: | Liền kề, biệt thự và chung cư |
| Điểm nhấn tiện ích: | Hệ sinh thái “All-in-one” đẳng cấp: Công viên ven sông, Trung tâm thương mại, Trường học, Bể bơi bốn mùa, An ninh đa lớp 24/7… |
| Pháp lý: | Sổ đỏ lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GRAND RIVERIA ĐÔNG ANH
The Grand Riveria tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội – khu vực được xem là trung tâm hành chính, kinh tế mới của Thủ đô trong tương lai gần. Vị trí ven sông Hồng mang lại lợi thế phong thủy vượt trội, không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.
Ranh giới dự án rõ ràng:
- Phía Nam: Giáp sông Hồng – hưởng lợi trực tiếp view sông và không khí mát mẻ
- Phía Bắc: Giáp xã Xuân Canh và khu vực Cổ Loa
- Phía Đông: Giáp khu dân cư Đông Hội
- Phía Tây: Tiếp giáp các khu đô thị hiện hữu và Vinhomes Cổ Loa
Kết nối giao thông thuận tiện:
- Chỉ 10-15 phút di chuyển đến trung tâm Hà Nội qua cầu Nhật Tân hiện hữu và cầu Tứ Liên trong tương lai
- Gần đường Vành đai 3, Vành đai 4 – hai tuyến huyết mạch quan trọng của Thủ đô
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 15 phút
- Kết nối nhanh chóng với các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Ecopark, và thành phố thông minh Đông Anh
Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi hàng ngày mà còn tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản. Khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành (Metro số 4, Tổ hợp triển lãm quốc tế, các cây cầu mới qua sông Hồng), The Grand Riveria sẽ trở thành tâm điểm kết nối, thu hút cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc. Khu vực Đông Anh đang chuyển mình mạnh mẽ từ vùng ngoại ô thành trung tâm mới, với hàng loạt chính sách hỗ trợ phát triển đô thị từ phía Thành phố Hà Nội.
So với các dự án khác, The Grand Riveria nổi bật nhờ vị trí ven sông trực tiếp, mang đến giá trị sinh thái hiếm có. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống resort giữa lòng Hà Nội, vừa gần trung tâm vừa tách biệt với sự ồn ào của nội đô. Đây chính là yếu tố then chốt làm nên sức hút lâu dài của dự án đối với gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư dài hạn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE GRAND RIVERIA ĐÔNG ANH
Sunshine Group phát triển The Grand Riveria theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới mô hình thành phố sinh thái thông minh all-in-one. Cư dân có thể hưởng trọn vẹn mọi tiện ích cao cấp ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.
Hệ thống tiện ích nổi bật:
- Hồ điều hòa trung tâm rộng lớn kết hợp công viên ven sông, tạo nên không gian xanh mát
- Trung tâm thương mại hiện đại, shophouse sầm uất, siêu thị, nhà hàng, café
- Hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến THPT
- Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa
- Khu thể thao phức hợp: Hồ bơi vô cực, gym, spa, sân tennis, sân bóng, sân golf mini
- Khu vui chơi trẻ em hiện đại, vườn dạo bộ, khu BBQ ngoài trời, clubhouse sang trọng
- Trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp phục vụ cư dân và du khách
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera AI, thẻ từ thông minh, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
Dự án tích hợp công nghệ Smart Living, cho phép cư dân quản lý nhà cửa qua ứng dụng di động: từ điều khiển đèn, rèm cửa, đến giám sát an ninh. Các tiện ích được phân bổ khoa học, đảm bảo mọi lứa tuổi đều có không gian riêng: khu vui chơi trẻ em, khu thể thao người lớn, khu thư giãn cho người cao tuổi.
The Grand Riveria còn chú trọng giá trị cộng đồng với các sự kiện văn hóa, thể thao định kỳ, tạo nên môi trường sống gắn kết. Hệ sinh thái tiện ích không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày mà còn nâng tầm chất lượng sống, giúp cư dân cân bằng giữa công việc và nghỉ ngưỡng. So với các dự án cùng phân khúc, tiện ích tại đây được đánh giá cao nhờ quy mô lớn và sự đầu tư bài bản từ Sunshine Group.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GRAND RIVERIA ĐÔNG ANH
Khu đô thị The Grand Riveria Đông Anh được quy hoạch đồng bộ, khoa học trên diện tích 268 ha, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên tối đa không gian mở, cây xanh và mặt nước. Dự án chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt, tạo nên cộng đồng khép kín nhưng vẫn kết nối hài hòa. Tổng thể mặt bằng nhấn mạnh sự cân bằng giữa khu thấp tầng sang trọng và khu cao tầng hiện đại.
Cấu trúc mặt bằng tổng thể:
- Khu thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse): Chiếm tỷ lệ lớn, mật độ thưa thớt, view sông hoặc công viên
- Khu cao tầng: Các tòa căn hộ được bố trí thông minh, tối ưu tầm nhìn
- Khu tiện ích trung tâm: Hồ điều hòa, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
- Hệ thống đường nội khu rộng rãi, công viên tuyến tính ven sông, lối đi bộ xanh
Biệt thự The Grand Riveria
Biệt thự là sản phẩm cao cấp nhất, dành cho gia đình đa thế hệ và giới thượng lưu. Thiết kế theo phong cách hiện đại sang trọng hoặc tân cổ điển, kết hợp hài hòa với thiên nhiên.
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250m² – 500m²+, sân vườn rộng, hồ bơi riêng (một số căn). Số tầng 3-4, thiết kế 4-6 phòng ngủ.
- Biệt thự song lập / tam lập: Diện tích 150m² – 300m², vẫn đảm bảo không gian riêng tư và tiện nghi cao. Biệt thự nằm dọc ven sông hoặc công viên nội khu, mang lại tầm nhìn thoáng đãng, giá trị phong thủy cao. Nội thất bàn giao cao cấp, vật liệu nhập khẩu, tích hợp Smart Home. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống resort.
Liền kề và Shophouse The Grand Riveria
- Nhà liền kề: Diện tích phổ biến 80m² – 150m², thiết kế 4-5 tầng. Phù hợp cho gia đình trẻ, vừa ở vừa kinh doanh nhỏ. Mặt tiền đẹp, đường nội khu rộng, dễ dàng di chuyển.
- Shophouse: Diện tích 80m² – 120m², mặt tiền 6-8m, thiết kế 5 tầng. Tầng 1-2 dành cho kinh doanh (cửa hàng, quán ăn, văn phòng), các tầng trên làm không gian ở. Shophouse nằm dọc các trục đại lộ và phố đi bộ ven sông, đảm bảo lưu lượng khách cao, tiềm năng sinh lời lớn từ cho thuê hoặc tự kinh doanh.
Shophouse và liền kề được Sunshine Group thiết kế tối ưu công năng, vật liệu cao cấp, kiến trúc đồng bộ, tạo nên tuyến phố thương mại sôi động ngay trong nội khu.
Căn hộ chung cư cao tầng The Grand Riveria
Dự án The Grand Riveria Đông Anh gồm nhiều tòa tháp cao tầng hiện đại (khoảng 20-30 tầng), mang đến lựa chọn linh hoạt cho nhiều đối tượng khách hàng.
- Diện tích đa dạng: Studio (30-50m²), 1-3 phòng ngủ (60-150m²), penthouse (200m²+).
- Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, ban công rộng view sông Hồng hoặc công viên.
- Bàn giao hoàn thiện hoặc cơ bản, tích hợp Smart Home. Căn hộ cao tầng phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư muốn sở hữu sản phẩm giá tốt hơn nhưng vẫn hưởng trọn tiện ích dự án. Các tòa được bố trí cách xa nhau, đảm bảo mật độ dân cư thấp và không gian thoáng đãng.
Toàn bộ mặt bằng The Grand Riveria được thiết kế bởi các đơn vị kiến trúc uy tín, chú trọng dòng chảy không gian, hướng gió, ánh sáng và cảnh quan xanh. Hệ thống giao thông nội khu phân tầng rõ ràng, tách biệt giữa người đi bộ và phương tiện giao thông, đảm bảo an toàn và tiện lợi.
KẾT LUẬN
The Grand Riveria của Sunshine Group thực sự là một kiệt tác đô thị ven sông Hồng, nơi thiên nhiên, công nghệ và tiện ích cao cấp hội tụ. Với quy mô 268 ha, vị trí đắc địa, hệ tiện ích hoàn chỉnh và mặt bằng sản phẩm đa dạng, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững lâu dài.
